청년 주택드림 청약통장 자격 및 금리

내집 마련을 위해 새로운 정책이 곧 시행됩니다.새로 출시되는 청년 주택드림 청약통장은 주택담보대출과 연계되어 보다 많은 혜택을 받을 수 있게 될 예정인데요, 자격요건과 대출금리등에 대해 알아보겠습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 자격

1.연령 : 만 19세부터 34세 무주택 청년이 가입할 수 있습니다. 기존의 청년 주택드림 청약통장보다  연소득 기준이 3천5백만원에서 5천만으로 향상되었고, 세대주가 아니어도 가입할 수 있게 됩니다.

2. 납입 한도 : 월 100만원까지 납입 가능합니다.

3.이자율 : 4.5%

 

청년 주택드림 청약통장에 가입한 후, 이 통장으로 청약에 당첨되면 "청년 주택드림 대출"을 이용할 수 있습니다.

 

 

청년 주택드림 대출 장점

1.최대 40년까지 설정 가능합니다.

2.최저 연 2.2%의 낮은이율 & 고정금리도 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

3.대출 후 결혼하여 출산을 하거나 다자녀 등의 요건을 충족하게 되면 우대금리를 적용받을 수 있는데 받을 수 있는 우대금리는 모두 적용받으면 최저 1.5%로 이자율이 낮아지게 됩니다. 거의 무이자 수준이네요.

4.이 혜택을 받기 위해서는 청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입되어야 하고 1천만원 이상 납입해야 대출자격이 주어집니다.

5.대상 주택은 분양가 6억원 이하. 전용면적 85제곱미터 이하만 가능합니다.

 

 

서울의 경우 분양가 6억이 훌쩍 넘는 경우가 많기에 다소 제한적일수도 있으나 꽤 괜찮은 조건으로 내집 마련의 꿈을 이룰수 있을 것 같습니다. 다만 아쉬운점은 왜 만 34세까지 인지.. 45세로 늘려주면 안됩니까? 네? 이상 개인적인 의견이었습니다.

어쨌든, 34세 이하라면 내집 마련의 길이 조금 더 열린 것 같으며 청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월 출시예정입니다.